L’édifice repose sur deux niveaux de parkings souterrains accessibles depuis l’impasse de la Cokerie.
Le rez-de-chaussée est de plain-pied sur la rue de Francis Pressensé.
Les deux premiers niveaux correspondent au socle de l’édifice, ils sont largement vitrés et s’ouvrent sur la rue en partie basse. Le bâtiment se développe ensuite à la verticale jusqu’à l’attique.
Les niveaux présentent des plans identiques et superposés, reposant sur deux modèles uniquement. Le N8 est tronqué pour générer une terrasse généreusement plantée orientée vers le Sud-Ouest. Le plancher bas de ce dernier niveau accessible culmine à 27.60m par rapport au niveau du sol utilisable par les engins des sapeurs-pompiers.
Le choix de ne pas concevoir de mezzanine au dernier niveau vise à prémunir l’opération de tout risque de recours de tiers.